Com es reparteixen els deutes en un divorci?
Depèn de l'origen i la titularitat de cada deute. Cal distingir els deutes privatius (d'un sol cònjuge) dels comuns (contrets en interès de la família), perquè només aquests últims es reparteixen.
La hipoteca de l'habitatge familiar
És el deute més habitual i delicat. Les opcions solen ser:
- Subrogació: un cònjuge assumeix la hipoteca i allibera l'altre (amb consentiment del banc).
- Venda: es ven l'habitatge i es cancel·la el préstec.
- Extinció de condomini: un s'adjudica l'habitatge i el deute, compensant l'altre.
Es coordina amb l'ús de l'habitatge i la liquidació del patrimoni.
Préstecs, targetes i avals
Revisem préstecs personals, targetes i avals per evitar que arrosseguis càrregues que no et corresponen. Tot es plasma amb claredat en el conveni regulador.
Compte amb el banc
Davant del banc, el repartiment pactat entre els cònjuges no sempre li és oposable: per això és clau negociar la subrogació o la novació amb l'entitat. T'assessorem en tot el procés.
Preguntes freqüents sobre repartiment de deutes a Barcelona?
Què passa si el meu excònjuge deixa de pagar la seva part de la hipoteca?
Davant del banc continueu sent deutors solidaris, de manera que l'entitat et pot reclamar el total i el teu impagament afectaria el teu historial. Podràs reclamar internament el que hagis pagat de més. L'advocat independent especialista t'assessora sobre com repetir contra el teu excònjuge.
L'extinció de condomini tributa en adjudicar-me l'habitatge?
L'extinció de condomini sol tenir una fiscalitat més avantatjosa que una compravenda, ja que pot no tributar per transmissions patrimonials, tot i que cal valorar cada cas. L'advocat independent especialista, juntament amb un assessor fiscal, calcula el cost real de l'operació.
Com afecten els deutes el repartiment si estem en separació de béns?
En separació de béns cada cònjuge respon dels seus deutes propis; només es comparteixen els contrets conjuntament o per atendre les necessitats de la família. L'advocat independent especialista revisa l'origen de cada deute per atribuir-lo correctament al conveni.
Qui paga la hipoteca després del divorci?
Llevat d'acord o subrogació acceptada pel banc, ambdós titulars segueixen obligats davant l'entitat. Per això convé resoldre la hipoteca mitjançant subrogació, venda o extinció de condomini.
He de pagar els deutes que el meu cònjuge va contraure sol?
Per regla general, no. Els deutes privatius els assumeix qui els va contraure. Només es reparteixen els deutes comuns contrets en interès de la família.
Puc alliberar-me de la hipoteca si deixo l'habitatge al meu excònjuge?
Només si el banc accepta la subrogació o novació alliberant-te com a deutor. El pacte privat entre cònjuges no és suficient davant l'entitat; cal negociar-ho amb ella.
Aquest servei forma part de la nostra àrea de Patrimoni i Habitatge. ← Tornar a Patrimoni i Habitatge
Fes el primer pas cap a la teva nova vida
Reserva la teva primera consulta confidencial amb un advocat de divorcis a Barcelona. Sense compromís.